Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 226 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Julianastraat 1 D

8651 AJ, IJlst (Fryslân)

Soms zie je wel eens van die teksten over een instapklare woning. En dan kom je in het huis, blijkt er toch nog wat te klussen te zijn. Deze woning is niet gewoon instapklaar, deze woning is gewoon àf! Compleet met uitbouw aan de zij- en achterkant, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en zolder, en een heerlijke tuin. Welkom in de Julianastraat!

Bij aankomst kun je gewoon je auto op je eigen oprit parkeren. Je stapt via de hal naar binnen en wordt onmiddellijk getrakteerd op sfeer, licht en ruimte. Wat een heerlijke woonkamer en een moderne keuken in de aanbouw. Compleet met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, noem maar op. Zelfs als je niet goed kunt koken ga je hier de heerlijkste maaltijden klaarmaken. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en zo kom je ook in de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wasmeubel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je eventueel nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren.

De achtertuin is heerlijk beschut, is ook via de zijkant bereikbaar, en geeft veel privacy. Je hebt geen achterburen, er is een grasveldje. Dus een mooie zonnige dag? Lekker genieten met familie of vrienden is hier heel gewoon.

Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitstekend onderhouden. Voor meer informatie bekijk dan ook even de video.
Dus, wil jij vorstelijk wonen, geen zin om te klussen, alleen maar inpakken en verhuizen? Wacht dan niet maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
12-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 12-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1380 m³

(Gemiddelde hoekwoning in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 26-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Julianastraat 1 D, IJlst

€ 280.000 k.k. - Verkocht